Enfiteusis

contratos

Requisitos y características de cada documento en la Jurisdicción Inmobiliaria  para la actuación sobre ENFITEUSIS. Resolución No. 1956-2011.

Actuación: ENFITEUSIS

Arrendamiento de 18 a 99 años

Documento Base:

Características:

Acto de la enfiteusis

a) Acto bajo firma privada, que incluya:

1.       Generales completas de las partes

2.       En caso de que actúe un mandatario o se trate de una persona moral, debe figurar en el acto las generales completas del representante legal o quien ejerce el mandato.

3.       Identificación correcta del inmueble

4.       Firmado por las partes con la misma rúbrica que la cédula de identidad y electoral

5.       Legalizadas las firmas por Notario Público.

6.       Matrícula del Notario Público

 

b) Acto auténtico (Primera Copia Auténtica), que incluya:

1. Generales completas de las partes

2. Identificación correcta del inmueble

3. Inscrito en Registro Civil

 

Documentos Anexos:

Características:

Duplicado del Certificado de Título / Constancia Anotada

Original

Copia de Cédula/RNC del propietario.

a) Legible

b) De ambos lados.

 

Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e identificación oficial del país de que se trate (como 2do documento adicional)

Copia de Cédula/RNC del Arrendatario.

a) Legible

b) De ambos lados.

 

Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e identificación oficial del país de que se trate (como 2do documento adicional)

Copia del documento de identidad del depositante

a) Legible

b) De ambos lados.

Acta de Asamblea (o documento con la misma fuerza legal avalado por los estatutos sociales) 

 

a)Que designe a una persona física para firmar el contrato y/o realizar trabajos ante la Jurisdicción Inmobiliaria.

b)    Identifique correctamente el inmueble sujeto de la actuación.

c)    Copia certificada por la entidad societaria.

 

Nota: En caso de ser un documento diferente al Acta de Asamblea, deberá depositar copia de los estatutos sociales o acto auténtico, certificado por el representante de la persona moral de que se trate.

Registro Mercantil, si aplica.

(únicamente en caso de persona moral que realicen actividades comerciales en el país)

a)   Copia

Impuestos:

Recibo de pago Impuestos a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) o la Certificación de la DGII, donde se haga constar que no califica para fines del mismo

Original

Sello Ley 91

RD$30.00

Recibo Ley 33-91

RD$20.00

Recibo Ley 33-91

RD$10.00

Recibo Ley 89-05

RD$100.00 del Colegio Dominicano de Notarios, si aplica

www.ji.gob.do

 {show access=”Registered”}

danwload

Loguearse para ver o descargar este item

Completar campos para enviar su solicitud.

×