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Hipoteca sobre Derecho de Mejora

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Requisitos y características de cada documento en la Jurisdicción Inmobiliaria  para la actuación sobreH IPOTECA SOBRE DERECHO DE MEJORAS. Resolución No. 1956-2011.

Actuación: HIPOTECA SOBRE DERECHO DE MEJORAS

 

Documento Base:

Características:

Acto de Hipoteca

a) Acto bajo firma privada, que incluya:

1.       Generales completas de las partes

2.       En caso de que actúe un mandatario o se trate de una persona moral, debe figurar en el acto las generales completas del representante legal o quien ejerce el mandato.

3.       Identificación correcta del inmueble

4.       Firmado por las partes con la misma rúbrica que la cédula de identidad y electoral

5.       Legalizadas las firmas por notario Público.

6.       Matrícula del Notario Público.

 

b) Acto auténtico (Primera Copia Auténtica), que incluya:

1. Generales completas de las partes

2. Identificación correcta del inmueble

3. Inscrito en Registro Civil

 

Documentos Anexos:

Características:

Duplicado del Certificado de Título o Constancia Anotada

Original

Copia de Cédula/RNC de la persona a favor de la cual se inscribe.

a) Legible

b) De ambos lados.

 

Nota: Si se trata de extranjero, pasaporte e identificación oficial del país de que se trate (como 2do documento adicional)

Copia del documento de identidad del depositante

a) Legible

b) De ambos lados.

Recibo de pago Impuestos a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) o la Certificación de la DGII, donde se haga constar que no califica para fines del mismo

Original

Impuestos:

 

Recibo Ley No. 173-07

Por un equivalente al 2% del monto de la hipoteca

Sello Ley 91

RD$30.00

Recibo Ley 33-91

RD$10.00

Recibo Ley 89-05

RD$100.00 del Colegio Dominicano de Notarios

www.ji.gob.do

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